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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：2665 萬
- 參考單價：67.73 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
南京東路六段 133號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：113秋116050
- 法院別：士林地方法院
- 投標日：115/6/11
- 保證金：533 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 社區：麥帥新城Ｆ區
- 總坪數：39.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.65 坪
- 附屬建物面積：2.55 坪
- 共同使用：14.15 坪
- 土地面積：14.67 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 9樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：年抽籤
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議結論：適合經驗豐富或能承受一定風險的買家考慮，新手需慎選。
此物件位於台北市內湖核心區，交通便利且生活機能完整，價格上因法拍性質而具市場競爭力，對於預算有限但希望入住優質區域的買家來說，是一個具吸引力的選項。然而，該物件存在兩項顯著風險需優先評估：第一為「無法看屋」，對於屋內隱形瑕疵（如漏水、裝修程度）缺乏掌握；第二為「共有物分割拍賣」性質，涉及共有人優先承買權與產權移轉的複雜程序。若您對法拍程序熟悉、有足夠的資金周轉能力，且能接受潛在的法律風險，此物件值得投入標購；反之，若您是初次接觸法拍或追求穩定性，建議先諮詢專業律師或更深入了解屋況後再行決定。
問與答
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